池袋で賃貸マンション・アパートをお探しの方へ
雑司が谷の賃貸物件一覧

雑司が谷の賃貸物件一覧

おすすめのエリア

6棟 6件

  1. 1
雑司が谷
変更
賃料
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

6件

東京都豊島区雑司が谷近辺の画像

東京都豊島区雑司が谷エリア情報
【池袋の不動産会社が徹底解説】豊島区の魅力と賃貸事情！部屋探しに最適なエリア完全ガイド
はじめに｜池袋を中心とした豊島区で部屋探しをするなら
東京23区の中でも「暮らしやすくて交通の便が良い」と言われる豊島区。
池袋駅を中心に、山手線沿線・地下鉄各線が充実しており、通勤・通学・買い物などあらゆる面で便利な立地です。

池袋で不動産・賃貸物件を探している方の多くが、まずチェックするのがこの豊島区。
本記事では、池袋に拠点を置く不動産会社の視点から、豊島区の全町名を踏まえながら、エリアごとの魅力や賃貸事情を網羅的にご紹介します！

豊島区とは？｜池袋を中心に文化・利便性・自然が融合した街
豊島区は東京都の北西部に位置し、池袋駅を中心に発展してきたエリアです。
ショッピング、グルメ、教育施設、公園、医療などすべてが揃っており、単身者からファミリーまで幅広い層に人気があります。

また、豊島区は近年、再開発や子育て支援にも力を入れており、住みやすさが年々向上中。
「住んでよかった区ランキング」でも常に上位に入る人気のエリアです。

豊島区の町名すべてを解説！不動産・賃貸目線で見る魅力と特徴
1. 池袋（いけぶくろ）・池袋本町（いけぶくろほんちょう）
池袋は豊島区の中心ともいえる駅と街。山手線・埼京線・丸ノ内線・副都心線などが交わり、東京屈指の交通ターミナル。
池袋本町は池袋駅からやや離れた住宅街で、賃料が安めで静かな住環境が魅力。

池袋：商業エリア、シングル層向け

池袋本町：ファミリーや学生向けの落ち着いた賃貸エリア

2. 上池袋（かみいけぶくろ）・東池袋（ひがしいけぶくろ）
上池袋は池袋駅の北側に広がるエリアで、学校や公園も多く、子育て世帯にも人気。
東池袋はサンシャインシティがある商業エリアで、タワーマンションも立ち並ぶ。

上池袋：1LDK〜2DKの賃貸が充実

東池袋：駅近・高層賃貸あり

3. 南池袋（みなみいけぶくろ）・西池袋（にしいけぶくろ）
南池袋は池袋駅東口方面の住宅と商業の中間地。学習院大学や大型公園もあり、文化的な雰囲気。
西池袋は立教大学があり、学生向けワンルーム賃貸が豊富。

南池袋：落ち着いた高級感のあるエリア

西池袋：リーズナブルな賃貸と学生向け物件多数

4. 雑司が谷（ぞうしがや）・南長崎（みなみながさき）
雑司が谷は、鬼子母神堂やレトロな都電荒川線沿いにある情緒豊かな町。
南長崎は、トキワ荘ミュージアムなどがあり、文化と歴史を感じる静かな住宅街。

雑司が谷：落ち着いた単身向け・ディンクス向け

南長崎：ファミリー向け賃貸が中心

5. 長崎（ながさき）・千早（ちはや）
長崎・千早はともに西武池袋線沿いの住宅エリアで、池袋にも数駅でアクセス可。
広い道路と閑静な住宅街が広がり、落ち着いた環境が整っています。

長崎：戸建賃貸や低層マンションあり

千早：2DK以上の間取りが狙い目

6. 要町（かなめちょう）・高松（たかまつ）
要町は副都心線が使える便利な駅。池袋駅まで徒歩圏というのもポイント。
高松はその周辺の住宅エリアで、比較的新しい賃貸物件が多い。

要町：シングル層とディンクスに人気

高松：ファミリータイプの築浅物件あり

7. 千川（せんかわ）・目白（めじろ）
千川は副都心線・有楽町線が交差する駅で、治安がよく、賃貸需要が高い。
目白は豊島区南端に位置する高級住宅街で、落ち着いた文化的な街並みが特徴です。

千川：2階建てアパート・マンションが多い

目白：ハイグレードな賃貸物件が充実


豊島区の部屋探し・賃貸のメリット
1. 池袋を中心に都心アクセスが抜群
山手線・埼京線・丸ノ内線・副都心線・有楽町線・西武池袋線・東武東上線など、どの町に住んでも交通利便性が高いのが豊島区の大きな特徴です。

2. 賃貸物件のバリエーションが豊富
単身用ワンルームから、ファミリー向けの3LDK、ペット可物件、デザイナーズ賃貸、駅近マンションまで揃っています。
特に池袋を拠点とした不動産会社には、豊島区の物件情報が集中しているため、希望条件に合った部屋探しが可能です。

3. 文化・教育・自然も整ったバランスの良い区
学習院大学・立教大学など教育施設も充実

南池袋公園・目白庭園・長崎公園などの自然空間

トキワ荘ミュージアム・鬼子母神・雑司が谷霊園など文化スポットも多い

豊島区の家賃相場（2025年版・目安）
エリア・1K/1DK相場・2DK/2LDK相場
池袋・8.8〜11万円・14〜20万円
東池袋、西池袋・8〜10万円・13〜18万円
千川、要町、長崎・7〜9万円・12〜15万円
雑司が谷、南長崎・7〜8.5万円・11〜14万円

※築年数や駅徒歩・設備等によって変動あり

まとめ｜池袋の不動産会社が提案する「豊島区での暮らし」
豊島区は、池袋駅を中心に便利さ・住みやすさ・賃貸物件の豊富さが揃った理想的な区です。
全町名を通じてそれぞれに個性があり、ライフスタイルに合った住まいがきっと見つかります。

「池袋駅から近くて、でも静かで安心して暮らせる町は？」
「家賃を抑えながら、通勤も便利にしたい！」

そんな希望を叶えるのが、豊島区の各エリアです。

豊島区での部屋探しは、池袋の不動産会社シンクロへ！
私たちは池袋を拠点とし、豊島区全域の賃貸物件に精通しています。
単身者・カップル・ファミリー問わず、豊島区の全町名をカバーした物件情報から、お客様のライフスタイルにぴったりのお部屋をご紹介いたします。

部屋探し・引っ越し・賃貸のご相談は、ぜひ池袋の不動産会社にお任せください！

東京都豊島区雑司が谷のおすすめ物件

グリーンフレグランス目白

賃貸マンション

14.3万円

グリーンフレグランス目白

【”最短5秒”でお返事します！！】　
【診断×提案×プロ賃貸師】

「 賃貸物件は“1点もの”。
　それだけに物件検索と等しく【業者選び】がとても大切です！
　物件の強みも弱点も正直に、シンクロは無理なご提案をいたしません。
　焦らず納得できる選択をご一緒に！
　『空室確認はおヘヤ探しの第一歩！』」

その他、
『仲介手数料最大無料』の物件もございます。

豊島区雑司が谷３丁目

1DK (44.25㎡)

ヴォルフスガルデン護国寺

賃貸マンション

7万円

ヴォルフスガルデン護国寺

【”最短5秒”でお返事します！！】　
【診断×提案×プロ賃貸師】

「 賃貸物件は“1点もの”。
　それだけに物件検索と等しく【業者選び】がとても大切です！
　物件の強みも弱点も正直に、シンクロは無理なご提案をいたしません。
　焦らず納得できる選択をご一緒に！
　『空室確認はおヘヤ探しの第一歩！』」

その他、
『仲介手数料最大無料』の物件もございます。

豊島区雑司が谷１丁目

1K (21.73㎡)

エスパローマ目白

賃貸マンション

10.2万円

エスパローマ目白

【”最短5秒”でお返事します！！】　
【診断×提案×プロ賃貸師】

「 賃貸物件は“1点もの”。
　それだけに物件検索と等しく【業者選び】がとても大切です！
　物件の強みも弱点も正直に、シンクロは無理なご提案をいたしません。
　焦らず納得できる選択をご一緒に！
　『空室確認はおヘヤ探しの第一歩！』」

その他、
『仲介手数料最大無料』の物件もございます。

豊島区雑司が谷３丁目

1K (21.24㎡)