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都営三田線 新高島平駅の賃貸物件一覧

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おすすめの駅

15棟 22件

新高島平の掲載物件の家賃相場

1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上
家賃相場 8.1万円 12万円 - - -
空室件数 6室 4室 - - -
  1. 1

新高島平

変更
賃料
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

15件

新高島平近辺の画像

新高島平駅情報
【池袋から好アクセス】都営三田線・水道橋駅〜西高島平駅まで全駅解説！池袋の不動産会社が語る賃貸おすすめガイド
はじめに｜池袋エリアで賃貸を探すなら、三田線沿線も狙い目！
池袋周辺で不動産をお探しの皆様、「池袋の近くで家賃を抑えたい」「でもアクセスは妥協したくない」とお考えではありませんか？
そんな方におすすめなのが、都営三田線の水道橋駅から西高島平駅までの沿線エリアです。

都営三田線は山手線とも直結しており、池袋・新宿・東京方面へのアクセスが良好。
今回は、池袋の不動産会社が池袋・不動産・賃貸・部屋探しの観点から、このエリアの魅力を駅ごとに徹底紹介します。

対象駅一覧（全17駅）
水道橋駅

春日駅

白山駅

千石駅

巣鴨駅

西巣鴨駅

新板橋駅

板橋区役所前駅

板橋本町駅

本蓮沼駅

志村坂上駅

志村三丁目駅

蓮根駅

西台駅

高島平駅

新高島平駅

西高島平駅

各駅紹介｜池袋へのアクセス＆賃貸・不動産事情を解説！
1. 水道橋駅（文京区）
アクセス：山手線と接続

池袋まで：約13分

賃貸相場：1K 約9.5〜11万円

東京ドームやラクーアなど娯楽施設が充実した水道橋エリア。
池袋から近く、オフィスと学生街が混在することから単身向け賃貸が豊富。
文京区内でも利便性が高く、不動産需要が高まるエリアです。

2. 春日駅（文京区）
都営大江戸線との乗換駅

池袋まで：約15分

賃貸相場：1K 約8.5〜10万円

春日駅は白山通り沿いに位置し、周辺に大学や病院が多数。
落ち着いた住宅街が広がり、治安も良好。
池袋へのアクセスもよく、静かな住環境を求める方の部屋探しにおすすめです。

3. 白山駅（文京区）
池袋まで：約17分

賃貸相場：1K 約8.0〜9.5万円

閑静な住宅街と商店街が共存するエリア。
白山神社や東京大学の施設が近く、文化的雰囲気が魅力です。
築浅賃貸物件も点在し、池袋で賃貸探しをしている方にとって、文教エリアに住むという贅沢を実現できる駅です。

4. 千石駅（文京区）
池袋まで：約14分

賃貸相場：1K 約7.5〜9.0万円

文京区らしい穏やかで治安の良い街。
駅近くには教育施設が多く、ファミリー層にも人気。
池袋で不動産を探していたけど人混みが苦手という方におすすめです。

5. 巣鴨駅（豊島区）
山手線との接続駅

池袋まで：約5分

賃貸相場：1K 約7.0〜9.0万円

池袋のすぐ隣、山手線にも乗換えられる交通至便な巣鴨。
「おばあちゃんの原宿」として有名なとげぬき地蔵通りがあり、下町情緒が漂います。
池袋徒歩圏の格安賃貸を探す方には最適エリアです。

6. 西巣鴨駅（豊島区）
池袋まで：約10分

賃貸相場：1K 約6.5〜8.5万円

落ち着いた住宅地で、家賃相場が抑えられているのが特徴。
池袋へのアクセスが良いのに、賃料はかなりリーズナブル。
池袋周辺で不動産を探している学生や若手社会人に人気のエリアです。

7. 新板橋駅（板橋区）
埼京線板橋駅と近接

池袋まで：約3分

賃貸相場：1K 約7.0〜8.5万円

実質、池袋から1駅3分の好立地。
池袋通勤・通学の方が部屋探しをする際に必ず候補に上がる駅。
周辺は住宅街で、賃貸マンションの供給も豊富です。

8. 板橋区役所前駅（板橋区）
池袋まで：約10分

賃貸相場：1K 約6.5〜8.0万円

行政施設や商業施設が集まる生活便利エリア。
池袋との距離のわりに家賃が安く、コスパ重視の賃貸希望者にはうってつけです。

9. 板橋本町駅（板橋区）
池袋まで：約13分

賃貸相場：1K 約6.0〜7.5万円

板橋本町は、下町情緒のある落ち着いた住宅街。
池袋への通勤圏内で家賃を重視したい人に最適です。
安価な賃貸物件やリノベ済み物件も多く、部屋探ししやすいエリアです。

10. 本蓮沼駅（板橋区）
池袋まで：約15分

賃貸相場：1K 約6.0〜7.0万円

都心からやや離れ、静かで広々とした住環境が魅力。
駅前にスーパーや飲食店が揃っていて、一人暮らしにもファミリーにも対応できる街です。

11. 志村坂上駅（板橋区）
池袋まで：約17分

賃貸相場：1K 約5.8〜7.0万円

志村エリアは昔ながらの住宅地が多く、比較的広めの賃貸が多いのが特徴。
池袋を生活圏にしたい方の「穴場的賃貸エリア」として人気です。

12. 志村三丁目駅（板橋区）
池袋まで：約18分

賃貸相場：1K 約5.5〜6.8万円

家賃の安さが際立つエリア。
静かな住環境で、広さ重視の部屋探しをしている方におすすめ。
池袋から20分以内とは思えない家賃設定です。

13. 蓮根駅（板橋区）
池袋まで：約20分

賃貸相場：1K 約5.5〜6.5万円

公園や河川敷が多く、自然との共存ができる駅。
板橋エリアの中でものんびりした雰囲気で、賃貸でもファミリーが多いエリアです。

14. 西台駅（板橋区）
池袋まで：約22分

賃貸相場：1K 約5.3〜6.5万円

都心からは少し距離がありますが、ファミリー向け物件が充実。
駅前に商業施設があり、生活利便性も◎。
池袋へのアクセス重視＋家賃を抑えたい方に人気です。

15. 高島平駅（板橋区）
池袋まで：約25分

賃貸相場：1K 約5.0〜6.5万円

大規模団地が立ち並ぶ住宅都市。
駅前にスーパー・ドラッグストア・郵便局が揃っており、生活は非常に便利。
池袋の不動産会社でも、高島平エリアを勧めるケースが多いです。

16. 新高島平駅（板橋区）
池袋まで：約26分

賃貸相場：1K 約5.0〜6.0万円

落ち着いた住宅街。通勤・通学のラッシュは少なく、穴場賃貸エリアとして注目されています。

17. 西高島平駅（板橋区）
三田線終点

池袋まで：約28分

賃貸相場：1K 約4.8〜6.0万円

池袋からは少し離れますが、都心へのアクセス良好＆破格の家賃が魅力。
部屋探しでコスト重視の方に最適です。

まとめ｜池袋の部屋探しなら、三田線も候補に！
池袋を中心に活動されている方にとって、都営三田線の水道橋〜西高島平エリアは
✅ 家賃相場が安い
✅ 池袋へのアクセスが良好
✅ 落ち着いた住環境が多い

という三拍子揃った、賢い部屋探しスポットです。

賃貸のご相談は、池袋の不動産会社まで！
「池袋から近くて安い賃貸物件を探したい」
「都営三田線沿線の家賃相場をもっと知りたい」
「池袋に通いやすい静かな街に住みたい」

そんなお悩みは、池袋の当社までお気軽にご相談ください！
不動産・賃貸のプロが、あなたにぴったりのお部屋をご紹介いたします！

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