1棟 2件
三園の賃貸物件一覧
該当物件は
1件
営業時間：10：00～19：00 定休日：無
03-5985-4345
- 東京都板橋区三園エリア情報
- 【池袋の不動産会社が教える】板橋区全域の魅力と賃貸・部屋探しガイド【全町名解説】
はじめに｜池袋で賃貸を探すなら「板橋区」も候補に！
池袋駅周辺で部屋探しをされている方にとって、「便利さ」と「家賃のバランス」をどう取るかは非常に重要です。そんな中で注目されているのが板橋区です。
池袋と隣接し、都心へのアクセスが良好でありながら、家賃相場は控えめ。
豊かな自然や下町の温かみ、生活利便性が融合した板橋区は、一人暮らし、ファミリー、カップル、シニアまで、あらゆる層に対応可能な賃貸エリアとなっています。
今回は池袋に拠点を置く不動産会社の視点で、板橋区内のすべての町名を網羅しつつ、不動産・賃貸事情やエリアの魅力を徹底解説します。
板橋区ってどんな街？池袋に近く、住みやすさ抜群！
板橋区は東京23区の北西部に位置し、北側は埼玉県と接しています。
山手線の池袋駅から東武東上線・埼京線・三田線を利用すれば、区内のほとんどのエリアに20分以内でアクセス可能。
板橋区の特徴
緑豊かな公園と河川が多い
商業施設やスーパーが豊富
家賃相場が都心より安価
教育施設や医療インフラが整っている
板橋区の全町名とその魅力・賃貸事情を解説！
板橋区には49の町名があります。以下、町ごとの特徴や賃貸相場、暮らしやすさなどを簡潔にご紹介します。
【あ行】
相生町：三田線「志村三丁目」駅近く。ファミリー向け物件多め。
赤塚：赤塚公園が広がる自然豊かな住宅地。静かで落ち着いたエリア。
赤塚新町：副都心線「地下鉄赤塚」駅が使える。利便性と自然のバランス◎。
小豆沢：大型ショッピングセンター近く、三田線「志村坂上」利用可。
泉町：地元密着の飲食店が多く、生活が便利。ワンルーム中心。
【か行】
板橋：JR「板橋駅」利用可能。池袋まで2駅。単身者に人気の高い賃貸エリア。
加賀：板橋区役所近く、文教エリアとしても知られる。築浅物件が点在。
上板橋：東武東上線の主要駅。商店街が充実し、生活しやすい。
熊野町：池袋まで自転車圏内。コンパクトな1LDK物件が多い。
幸町：静かな住宅街。ファミリータイプの賃貸が多く、子育て世帯に好評。
【さ行】
栄町：三田線「板橋本町」駅至近。コンビニやスーパー多数。
坂下：都営三田線「蓮根」駅エリア。広々とした部屋を探す方に◎。
桜川：駅近で住環境も良好。高台に位置し、災害リスクが低め。
清水町：交通の便が良く、リーズナブルな賃貸物件あり。
志村：志村坂上～三丁目エリア全般。公園・商業施設充実。
新河岸：高島平と隣接。大型団地が多く、家賃も控えめ。
新板橋：三田線「新板橋駅」は池袋から1駅。駅近ワンルームが人気。
【た行】
高島平：板橋区の代表的な団地エリア。家賃が安く、広い間取りが多い。
大谷口：要町寄り。副都心線・有楽町線のWアクセス。
大谷口上町：坂が多いが、落ち着いた雰囲気。家賃も手ごろ。
大山金井町：大山駅北口エリア。商店街も近く便利。
大山東町：ハッピーロード商店街沿い。賃貸物件が豊富。
大山西町：住宅街が広がるエリア。1K〜2DKの賃貸が中心。
中丸町：池袋から自転車圏内。おしゃれなカフェも多く女性人気高め。
東山町：文教施設が多く、子育てに適した落ち着いた住宅街。
徳丸：東武練馬駅周辺。ショッピングモールもあり生活利便性◎。
【な行】
仲宿：板橋区役所前エリア。駅前にスーパー・病院などが集積。
中板橋：中板橋駅周辺は商店街が充実。賃貸物件も豊富で穴場。
仲町：南寄りに位置する落ち着いた町。治安も良好。
中台：広い道路と団地が多く、シニア世帯にも人気。
成増：東武東上線と有楽町線の2駅利用可。副都心部へのアクセスも抜群。
【は行】
蓮沼町：志村坂上駅周辺の落ち着いた住宅地。
蓮根：蓮根駅前は便利で、単身向け～ファミリー向けまで多彩。
氷川町：板橋本町駅近く。古くからの住宅街が残る。
東坂下：河川沿いの開放的な町。新築マンションも登場。
東新町：上板橋駅に近く、利便性と家賃のバランスが良い。
富士見町：交通・買物・自然のバランスが取れた穴場エリア。
双葉町：下町の雰囲気が漂う静かな住宅地。
舟渡：浮間舟渡駅利用。大型スーパーや自然環境が魅力。
【ま行】
前野町：大型スーパーや病院も近く、生活しやすさ抜群。
三園：高島平寄り。ファミリー向けの間取りが中心。
南町：中板橋・大山の中間。利便性が高くコスパ◎。
南常盤台：上板橋駅すぐ。学校も多く治安の良いエリア。
宮本町：志村坂上駅近く。団地と低層住宅が混在。
向原：都営三田線「小竹向原」駅最寄り。利便性と静けさの両立。
板橋区の賃貸相場（2025年現在）
エリア ワンルーム/1K・2DK〜3LDK
板橋・大山周辺 約7〜9万円 ・約12〜16万円
成増・赤塚周辺 約6〜8万円 ・約11〜15万円
高島平周辺 約5.5〜7万円 ・約9〜13万円
中板橋・上板橋 約6.5〜8万円 ・約11〜14万円
※立地や築年数・設備によって変動します。
池袋から見た板橋区での部屋探しの魅力
✅ 池袋から近くて通勤・通学に便利
✅ 家賃が都心より2〜3万円安い物件が多い
✅ 商店街や公園など生活に必要な要素がそろっている
✅ 単身者〜ファミリーまで物件タイプが豊富
まとめ｜板橋区全域が部屋探しの有力候補になる理由
池袋からのアクセスが抜群で、住環境も良く、家賃もリーズナブル。
しかも、板橋区内のどの町にもそれぞれの良さがあり、希望に合った物件が見つけやすいのが大きな魅力です。
「池袋に通いやすいエリアで賃貸を探したい」
「初めての一人暮らしでも安心できる街がいい」
「子育て環境も考慮した部屋探しをしたい」
そんな希望がある方に、板橋区は自信を持っておすすめできるエリアです！
板橋区での部屋探しは、池袋の不動産会社シンクロにお任せください！
池袋を拠点とする当社は、板橋区内の全町名をカバーした物件情報を常時ご紹介しています。
「どのエリアが合っているかわからない」という方にも、しっかりとヒアリングし、最適な部屋探しをお手伝いします！
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