池袋の歴史を知ると賃貸選びが変わる！街の魅力や暮らしやすさもご紹介！

池袋という地名の成り立ちと由来（賃貸を検討している人が知っておきたい基礎知識）

「池袋」という地名の由来には諸説ありますが、最も広く知られているのは、「袋のような地形の窪地に池があった」という説です。江戸時代の地誌『新編武蔵風土記稿』には、「池袋村は地高くして、東北方にのみ水田があり、地形が袋のようだった」と記されており、こうした地形的特徴が地名の起源とされています。

また、現在の池袋駅西口付近には「丸池」または通称「袋池」と呼ばれた池があり、これが駅名の由来となったとされます。この丸池は弦巻川の源流であり、農業用水として雑司ヶ谷方面への流れを支えていた歴史があります。

その痕跡を伝える場が「元池袋史跡公園」です。これは1998年（平成10年）に、丸池ゆかりの地として整備された小さな公園で、「池袋地名ゆかりの池」の石碑やモニュメントがあり、歴史を感じる場として親しまれています。

池袋駅の誕生と交通の発展による街の変容（賃貸の目線で生活環境を考える助けに）

池袋駅は1903年（明治36年）4月1日に、日本鉄道によって「池袋信号場」から駅へと昇格し、田端方面への豊島線が開通したことで誕生しました。当初は田畑や雑木林が広がる静かな地域でしたが、鉄道開業を契機に都市として立ち上がる第一歩を踏み出しました。

開業直後は1日平均で数十人程度の利用者にとどまっていましたが、年を重ねるごとに利用者が増加。1912年（大正元年）には820人、1923年（大正12年）には1万人を超え、1928年（昭和3年）には2万人以上となるなど、着実に利用者数が伸びていきました。

さらに、1914年（大正3年）には東武東上線が乗り入れ、1915年（大正4年）には西武池袋線、そして1954年（昭和29年）には東京メトロ丸ノ内線、1974年（昭和49年）に有楽町線、2008年（平成20年）に副都心線が開通し、交通利便性は飛躍的に向上しました。

こうして多路線が乗り入れる巨大ターミナル化が進行するなかで、池袋駅周辺は交通の結節点として発展し、賃貸を検討する住まい選びでも「通勤・通学の利便性」「複数路線利用によるアクセス性」「将来的な再開発への期待」といった視点をもって検討される地域となりました。

池袋が文教・文化の地へと発展した背景（賃貸先としての魅力形成の原点）

池袋エリアが文教・文化の中心地として発展してきた背景には、明治期から続く教育機関の立地と、1918年に立教大学が池袋へ移転した歴史的経緯があります。これらの要素が今の街の学びやすさや文化的魅力につながっており、賃貸先としての魅力度を高める基盤となっています。

まず、明治期から豊島師範学校など教育機関が設置されていた歴史があり、当時から学びの場としての土壌が整っていました。たとえば、現在の池袋西口公園の場所は、かつて豊島師範学校の敷地であり、その後市場となった土地が公園となっています。

さらに、立教大学は1918年9月11日に築地から池袋へ移転し、翌1919年には本館、礼拝堂、図書館や寄宿舎などの主要建物が完成しました。移転によって池袋の街に文化的な組織が加わり、学ぶ場としての影響力が大きくなりました。

これにより、池袋は教育だけでなく文化の拠点としても機能し、例えば赤レンガ建築による美しい景観は、街のアイデンティティを形成しています。本館やチャペル、図書館、第一食堂など1918年建築の6棟は「東京歴建」に選定され、歴史的価値とともに現役の学び舎として活用されています。

以下の表は、池袋における文教・文化の拠点づくりに関する主要な歴史的要素を整理したものです。

こうした歴史的背景によって、池袋は教育・文化の香りが漂う街として、賃貸居住地としての魅力を高めています。特に、学ぶ意欲がある方や落ち着いた文化的環境を重視する方にとって、理想的なエリアと言えるでしょう。

戦後から現代にかけての変貌と街の現在性（賃貸環境としての現在の魅力につながる歴史の流れ）

太平洋戦争末期の1945年4月13日に発生した城北大空襲により、池袋周辺は壊滅的な被害を受け、空襲によって家屋や生活インフラが失われ、まちは焼け野原と化しました。戦後、物資や食料が不足するなか、多くの人が池袋駅周辺に集まり、闇市（ヤミ市）が出現し、食の確保や生活再建の場として機能しました。これは単なる市場ではなく、地域の復興をけん引する前線であり、住民の再起の場ともなりました。

高度経済成長期に入ると、池袋は急速に商業・文化の中心地へと成長しました。1970年には池袋西口公園が整備され、闇市跡地の市場から整然とした公共空間へと変貌を遂げました。さらに、1978年には太陽城（サンシャインシティ）が完成し、日本で当時最も高い建物としてシンボル的存在となりました。これらの再開発は、池袋がモダンな都市として再生される契機となりました。

現代の池袋は、交通・商業・文化が融合した多彩な都市へと進化しています。池袋駅は複数路線が乗り入れる巨大ターミナルであり、周辺にはサブカルチャーの拠点である乙女ロードやアニメイト、演劇や音楽を楽しめる東京芸術劇場などが揃い、若者や文化に関心の高い層に支持されています。こうした多様性と利便性が揃った街として、賃貸環境にも魅力的な利点をもたらしています。

まとめ

池袋の歴史を振り返ると、地名の由来や駅の誕生、教育・文化施設の発展、そして戦後の再生など、時代ごとに街が変化し続けてきたことが分かります。この長い歴史と多様な背景こそが、現在の池袋の暮らしやすさや賃貸先としての大きな魅力につながっています。池袋での新生活を検討している方は、ぜひ街の歴史と今の姿を知ることで、より豊かで快適な暮らしをイメージできるはずです。