1棟 2件
東坂下の賃貸物件一覧
該当物件は
1件
営業時間：10：00～19：00 定休日：無
03-5985-4345
- 東京都板橋区東坂下エリア情報
- 【池袋の不動産会社が教える】板橋区全域の魅力と賃貸・部屋探しガイド【全町名解説】
はじめに｜池袋で賃貸を探すなら「板橋区」も候補に！
池袋駅周辺で部屋探しをされている方にとって、「便利さ」と「家賃のバランス」をどう取るかは非常に重要です。そんな中で注目されているのが板橋区です。
池袋と隣接し、都心へのアクセスが良好でありながら、家賃相場は控えめ。
豊かな自然や下町の温かみ、生活利便性が融合した板橋区は、一人暮らし、ファミリー、カップル、シニアまで、あらゆる層に対応可能な賃貸エリアとなっています。
今回は池袋に拠点を置く不動産会社の視点で、板橋区内のすべての町名を網羅しつつ、不動産・賃貸事情やエリアの魅力を徹底解説します。
板橋区ってどんな街？池袋に近く、住みやすさ抜群！
板橋区は東京23区の北西部に位置し、北側は埼玉県と接しています。
山手線の池袋駅から東武東上線・埼京線・三田線を利用すれば、区内のほとんどのエリアに20分以内でアクセス可能。
板橋区の特徴
緑豊かな公園と河川が多い
商業施設やスーパーが豊富
家賃相場が都心より安価
教育施設や医療インフラが整っている
板橋区の全町名とその魅力・賃貸事情を解説！
板橋区には49の町名があります。以下、町ごとの特徴や賃貸相場、暮らしやすさなどを簡潔にご紹介します。
【あ行】
相生町：三田線「志村三丁目」駅近く。ファミリー向け物件多め。
赤塚：赤塚公園が広がる自然豊かな住宅地。静かで落ち着いたエリア。
赤塚新町：副都心線「地下鉄赤塚」駅が使える。利便性と自然のバランス◎。
小豆沢：大型ショッピングセンター近く、三田線「志村坂上」利用可。
泉町：地元密着の飲食店が多く、生活が便利。ワンルーム中心。
【か行】
板橋：JR「板橋駅」利用可能。池袋まで2駅。単身者に人気の高い賃貸エリア。
加賀：板橋区役所近く、文教エリアとしても知られる。築浅物件が点在。
上板橋：東武東上線の主要駅。商店街が充実し、生活しやすい。
熊野町：池袋まで自転車圏内。コンパクトな1LDK物件が多い。
幸町：静かな住宅街。ファミリータイプの賃貸が多く、子育て世帯に好評。
【さ行】
栄町：三田線「板橋本町」駅至近。コンビニやスーパー多数。
坂下：都営三田線「蓮根」駅エリア。広々とした部屋を探す方に◎。
桜川：駅近で住環境も良好。高台に位置し、災害リスクが低め。
清水町：交通の便が良く、リーズナブルな賃貸物件あり。
志村：志村坂上～三丁目エリア全般。公園・商業施設充実。
新河岸：高島平と隣接。大型団地が多く、家賃も控えめ。
新板橋：三田線「新板橋駅」は池袋から1駅。駅近ワンルームが人気。
【た行】
高島平：板橋区の代表的な団地エリア。家賃が安く、広い間取りが多い。
大谷口：要町寄り。副都心線・有楽町線のWアクセス。
大谷口上町：坂が多いが、落ち着いた雰囲気。家賃も手ごろ。
大山金井町：大山駅北口エリア。商店街も近く便利。
大山東町：ハッピーロード商店街沿い。賃貸物件が豊富。
大山西町：住宅街が広がるエリア。1K〜2DKの賃貸が中心。
中丸町：池袋から自転車圏内。おしゃれなカフェも多く女性人気高め。
東山町：文教施設が多く、子育てに適した落ち着いた住宅街。
徳丸：東武練馬駅周辺。ショッピングモールもあり生活利便性◎。
【な行】
仲宿：板橋区役所前エリア。駅前にスーパー・病院などが集積。
中板橋：中板橋駅周辺は商店街が充実。賃貸物件も豊富で穴場。
仲町：南寄りに位置する落ち着いた町。治安も良好。
中台：広い道路と団地が多く、シニア世帯にも人気。
成増：東武東上線と有楽町線の2駅利用可。副都心部へのアクセスも抜群。
【は行】
蓮沼町：志村坂上駅周辺の落ち着いた住宅地。
蓮根：蓮根駅前は便利で、単身向け～ファミリー向けまで多彩。
氷川町：板橋本町駅近く。古くからの住宅街が残る。
東坂下：河川沿いの開放的な町。新築マンションも登場。
東新町：上板橋駅に近く、利便性と家賃のバランスが良い。
富士見町：交通・買物・自然のバランスが取れた穴場エリア。
双葉町：下町の雰囲気が漂う静かな住宅地。
舟渡：浮間舟渡駅利用。大型スーパーや自然環境が魅力。
【ま行】
前野町：大型スーパーや病院も近く、生活しやすさ抜群。
三園：高島平寄り。ファミリー向けの間取りが中心。
南町：中板橋・大山の中間。利便性が高くコスパ◎。
南常盤台：上板橋駅すぐ。学校も多く治安の良いエリア。
宮本町：志村坂上駅近く。団地と低層住宅が混在。
向原：都営三田線「小竹向原」駅最寄り。利便性と静けさの両立。
板橋区の賃貸相場（2025年現在）
エリア ワンルーム/1K・2DK〜3LDK
板橋・大山周辺 約7〜9万円 ・約12〜16万円
成増・赤塚周辺 約6〜8万円 ・約11〜15万円
高島平周辺 約5.5〜7万円 ・約9〜13万円
中板橋・上板橋 約6.5〜8万円 ・約11〜14万円
※立地や築年数・設備によって変動します。
池袋から見た板橋区での部屋探しの魅力
✅ 池袋から近くて通勤・通学に便利
✅ 家賃が都心より2〜3万円安い物件が多い
✅ 商店街や公園など生活に必要な要素がそろっている
✅ 単身者〜ファミリーまで物件タイプが豊富
まとめ｜板橋区全域が部屋探しの有力候補になる理由
池袋からのアクセスが抜群で、住環境も良く、家賃もリーズナブル。
しかも、板橋区内のどの町にもそれぞれの良さがあり、希望に合った物件が見つけやすいのが大きな魅力です。
「池袋に通いやすいエリアで賃貸を探したい」
「初めての一人暮らしでも安心できる街がいい」
「子育て環境も考慮した部屋探しをしたい」
そんな希望がある方に、板橋区は自信を持っておすすめできるエリアです！
板橋区での部屋探しは、池袋の不動産会社シンクロにお任せください！
池袋を拠点とする当社は、板橋区内の全町名をカバーした物件情報を常時ご紹介しています。
「どのエリアが合っているかわからない」という方にも、しっかりとヒアリングし、最適な部屋探しをお手伝いします！
共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。雨の日など外に干せない時でも部屋干し特有の臭いを防げる、浴室乾燥機を備え付けています。エントランスのオートロックと玄関の鍵で二重にロックできるので防犯対策もばっちりです。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。快適に生活する上で欠かせないエアコンが設置されているマンションです。より詳しい情報や内見のご予約はシンクロまでご連絡ください。板橋区を中心に不動産情報を数多くご紹介しています。