京成本線 新三河島駅の賃貸物件一覧

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新三河島の掲載物件の家賃相場

1R ~ 1K 1DK ~ 1LDK 2K ~ 2LDK 3K ~ 3LDK 4K ~ 4LDK以上
家賃相場 8.1万円 14万円 21.9万円 - -
空室件数 12室 5室 2室 - -

新三河島

変更
賃料
築年数
面積
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

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新三河島駅情報
池袋の不動産会社が教える!京成線「日暮里駅〜町屋駅」沿線の賃貸・部屋探しガイド
はじめに|池袋で賃貸を探す方におすすめの京成線沿線
池袋でお部屋を探している方にとって、「通勤・通学に便利で、家賃も抑えられる沿線」は理想的な条件の一つです。そんな条件を叶えてくれるのが、京成本線沿線、特に「日暮里駅から町屋駅まで」の区間です。

このエリアは、池袋へのアクセスも良好で、生活に必要な施設も揃っており、はじめての一人暮らしやファミリーの引っ越しにもおすすめの場所です。

この記事では、池袋エリアに強い不動産会社の目線で、京成本線の「日暮里駅」「新三河島駅」「町屋駅」3駅の魅力や、賃貸物件の特徴、部屋探しのポイントを詳しく解説します。

対象駅一覧|京成線「日暮里駅〜町屋駅」
日暮里駅(にっぽり)

新三河島駅(しんみかわしま)

町屋駅(まちや)

どの駅も池袋から電車で約20分以内の距離にあり、住環境と利便性のバランスがとれたエリアです。

日暮里駅|池袋からのアクセス抜群!利便性のかたまり
駅情報
所在地:東京都荒川区西日暮里

利用可能路線:京成本線、JR山手線、京浜東北線、常磐線、日暮里舎人ライナー

池袋までの所要時間:約15分(山手線)

特徴と魅力
日暮里駅は、京成線の都心エリアにおける起点のような駅。山手線と京成本線が交差するターミナル駅として、池袋・上野・東京方面すべてにアクセスが良いです。

特に池袋駅までの通勤・通学時間は乗り換えなしでわずか15分と、通いやすさは抜群。

賃貸・部屋探しの傾向
1K〜ワンルーム:8.0〜9.5万円前後

2LDK以上:13〜16万円台が相場

日暮里駅周辺には、分譲賃貸や築浅の高品質物件もあり、一人暮らしからファミリーまで幅広い層に人気です。

池袋の不動産会社のおすすめポイント
日暮里は池袋から通いやすく、山手線沿線にも関わらず家賃が比較的抑えめ。池袋で部屋探し中に「山手線内側でちょっと安いところがいい」と言われると、まずご案内する駅の一つです。

新三河島駅|落ち着いた住宅地が広がる穴場エリア
駅情報
所在地:東京都荒川区西日暮里

利用可能路線:京成本線

池袋までの所要時間:約20〜25分(京成線→山手線乗換)

特徴と魅力
新三河島駅は、日暮里のすぐ隣駅でありながら、知名度はあまり高くありません。しかし、その分静かで落ち着いた住宅街が広がっており、治安も良好。住環境を重視する方におすすめのエリアです。

周囲には公園、小規模スーパー、飲食店など生活に必要なものがしっかり揃っています。

賃貸・部屋探しの傾向
ワンルーム〜1DK:6.5〜7.8万円前後

2DK〜2LDK:10〜12万円台

家賃相場は日暮里よりも1万円前後安いことが多く、コスパ重視の方にはピッタリ。池袋エリアと比較しても非常にリーズナブルです。

不動産会社から見たおすすめポイント
池袋で賃貸を探していて「静かなところがいい」「家賃を下げたい」という方には、まず新三河島をご紹介しています。知名度が低いからこそ掘り出し物の賃貸物件も多く、狙い目です。

町屋駅|交通と生活のバランスが絶妙なローカルタウン
駅情報
所在地:東京都荒川区荒川

利用可能路線:京成本線、東京メトロ千代田線、都電荒川線

池袋までの所要時間:約20〜25分(乗換1回)

特徴と魅力
町屋駅は、複数路線が交わる駅として意外と便利。京成本線と千代田線が交差し、都電荒川線も使えるため、新宿・大手町・上野・池袋など様々な方面へのアクセスが可能。

駅周辺には、イトーヨーカドーや飲食チェーン、地元商店街などが揃い、生活にとても便利です。

賃貸・部屋探しの傾向
1K・1DK:7.5〜8.5万円

2LDK〜3DK:12〜14万円

物件の数も多く、単身者にもファミリー層にも人気です。池袋へのアクセスも良いため、池袋勤務の方からの人気も年々上昇しています。

不動産会社の視点
池袋で部屋探しをしていて「少し離れても構わないが便利な街がいい」という方には町屋駅をおすすめします。実際、千代田線ユーザーには非常に住みやすいと評判の街です。

エリア比較表|池袋へのアクセスと家賃のバランス
駅名 池袋まで 1K相場 特徴
日暮里駅 約15分 8.0〜9.5万円 山手線直通・利便性◎
新三河島駅 約20〜25分 6.5〜7.8万円 静かな住宅街・穴場
町屋駅 約20〜25分 7.5〜8.5万円 商業施設・生活利便性◎

池袋から京成線沿線に引っ越すメリット
✅ 家賃相場を抑えながら池袋通勤可能

✅ 静かで治安の良いエリアが多い

✅ 落ち着いた住宅街と都市の利便性を両立できる

✅ 地元密着型の不動産物件が豊富

まとめ|日暮里〜町屋間は、池袋勤務者にとっての「穴場」賃貸エリア
京成線の日暮里駅から町屋駅までの沿線は、池袋からアクセスしやすく、家賃も抑えられる、知る人ぞ知る賃貸・部屋探しの穴場エリアです。

山手線沿線と比べると家賃も安く、落ち着いた住環境を確保できるため、特に以下のような方におすすめです。

池袋に通勤・通学している方

家賃を抑えつつ通勤時間も確保したい方

都心の喧騒を離れ、静かに暮らしたい方

お部屋探しは池袋の不動産会社におまかせください!
池袋を拠点に、近隣エリアの賃貸情報に精通した当社では、京成線沿線を含む幅広いエリアの物件を豊富に取り扱っています。はじめての一人暮らしから、ファミリー向けの賃貸まで、ニーズに合わせた最適な物件をご紹介いたします。

賃貸・部屋探しに関するご相談は、池袋の地域密着不動産会社へ、ぜひお気軽にお問い合わせください!

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