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おすすめの駅

62棟 98件

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早稲田
変更
賃料
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

62件

早稲田近辺の画像

早稲田駅情報
【池袋の不動産会社監修】東西線・神楽坂駅〜落合駅までの賃貸事情｜池袋での部屋探しにおすすめの沿線特集！
はじめに｜池袋からのアクセスも抜群！東西線の魅力とは？
池袋周辺で不動産をお探しの方にとって、「東京メトロ東西線」は意外と見落としがちな穴場路線です。
中野〜大手町〜西船橋を結ぶ東西線は、アクセスの良さ・家賃相場・住環境のバランスが絶妙な沿線として、不動産会社からも高い評価を得ています。

特に、池袋から近く、住みやすいと評判の神楽坂駅〜落合駅の各駅は、賃貸を探している方にとって非常におすすめのエリア。今回はこの4駅を徹底解説します！

対象駅一覧（神楽坂駅〜落合駅）
神楽坂駅

早稲田駅

高田馬場駅

落合駅

それぞれの駅で、池袋・不動産・賃貸・部屋探しの観点から詳しくご紹介します。

1. 神楽坂駅｜大人の隠れ家的エリアで落ち着いた暮らしを
所在地：新宿区矢来町

池袋まで：バスor自転車で約15分／電車で約20分（乗換あり）

賃貸相場：1K 9.0〜11万円

▼ 特徴と魅力
神楽坂といえば、石畳の小道、老舗の和食店、オシャレなカフェやブティックが並ぶ大人の街。
情緒あふれる街並みの中に、モダンなマンションやリノベーション済みの賃貸物件も増えており、静かな環境でゆったり暮らしたい方におすすめです。

▼ 不動産会社の視点から
池袋で部屋探しをされている方の中でも、落ち着いた環境や「和の雰囲気」が好きな方には、神楽坂が非常に人気です。
1人暮らし向けの高級賃貸や、カップル向けの1LDK〜2LDK物件も多く、池袋に勤務している方が「仕事は忙しいけど、住まいは静かな場所で」という希望を持って選ばれる駅でもあります。

2. 早稲田駅｜学生街と住宅街のバランスが魅力
所在地：新宿区早稲田町

池袋まで：自転車で約15分／電車で約17分（東西線〜山手線経由）

賃貸相場：1K 7.5〜9.0万円

▼ 特徴と魅力
早稲田大学を中心とした学生街で、飲食店・コンビニ・書店が充実。
一方で駅周辺には閑静な住宅街が広がっており、学生から社会人まで幅広い層に人気のエリアです。

戸山公園や甘泉園公園といった緑地もあり、治安も良好。女性の一人暮らしにも向いています。

▼ 不動産の観点から
池袋で賃貸物件を探している方の中には、静かな場所に住みたいけどアクセスは妥協したくないという方も多いです。
早稲田はまさにそのようなニーズにマッチしたエリア。池袋・新宿へのアクセスが良く、家賃相場もやや控えめで、非常にバランスの取れた部屋探しができます。

3. 高田馬場駅｜池袋から一駅！利便性と活気のある街
所在地：新宿区高田馬場

池袋まで：山手線で1駅 約4分／自転車10分程度

賃貸相場：1K 8.0〜9.5万円

▼ 特徴と魅力
高田馬場は山手線と東西線が交差する交通の要所で、学生とビジネスパーソンが入り混じる活気ある街です。
飲食店が豊富で家賃相場も比較的抑えられており、コストパフォーマンスの高い賃貸エリアです。

スーパーやドラッグストア、ジムなどの生活インフラも整っていて、池袋エリアに住む選択肢としてはとても優秀な立地。

▼ 不動産目線での注目ポイント
池袋に勤務している方の部屋探しでは、「電車で一駅以内・自転車通勤可」という条件がよく挙がります。高田馬場はその条件にぴったり。
また、築浅マンションや分譲賃貸も豊富にあり、賃料も割安感があります。

4. 落合駅｜穴場の住宅街で、池袋にも新宿にもアクセス良好
所在地：中野区東中野

池袋まで：約20分（東西線〜山手線乗換）

賃貸相場：1K 7.0〜8.5万円

▼ 特徴と魅力
落合駅周辺は、派手さはないものの非常に静かな住宅街。駅近くにはスーパーや小学校、公園も多く、一人暮らしからファミリー層まで暮らしやすい環境が整っています。

新宿や中野にも近いため、都心で働く方にも人気がある「通勤便利で落ち着いた穴場エリア」です。

▼ 不動産会社おすすめのポイント
落合駅は、池袋で部屋探しをする方にとって「家賃を抑えつつ静かに暮らしたい人向け」の選択肢。
山手線圏内の賃料に比べて割安で、リノベーション物件やデザイナーズ賃貸も点在しているのが魅力です。

家賃比較表（東西線 神楽坂〜落合）
駅名 1K賃貸相場 池袋アクセス 特徴
神楽坂駅 9.0〜11万円 約20分 落ち着いた大人の街
早稲田駅 7.5〜9.0万円 約17分 学生街＋静かな住宅街
高田馬場 8.0〜9.5万円 約4分 交通の便が抜群、活気ある街
落合駅 7.0〜8.5万円 約20分 静かで落ち着いた住宅街の穴場

東西線（神楽坂〜落合）の部屋探しは池袋の不動産会社にお任せ！
池袋の不動産会社では、東西線沿線の物件情報も多数ご用意しています。
「池袋で通勤・通学してるけど、住むのはもう少し落ち着いた場所がいい」「家賃を少しでも抑えたい」
そんなご希望をお持ちの方は、ぜひ神楽坂〜落合エリアをチェックしてみてください。

まとめ｜池袋を中心とした「東西線沿線」は、賢い部屋探しの選択肢
池袋へのアクセス良好

各駅に個性と住みやすさがある

賃料相場もエリアによって選びやすい

静かで治安も良い住宅街が多い

池袋を拠点とする不動産会社としても、神楽坂・早稲田・高田馬場・落合は自信を持っておすすめできる賃貸エリアです。

ご相談・内見予約受付中！
「池袋での部屋探しをプロに相談したい！」
「神楽坂や高田馬場の賃貸事情をもっと詳しく知りたい！」

そんな方は、池袋の当不動産会社までお気軽にお問い合わせください！
経験豊富なスタッフが、池袋・不動産・賃貸・部屋探しに関するあらゆるご相談をサポートいたします。

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