【牛込神楽坂駅】の賃貸相場はどれくらい？住みやすさのポイントも紹介！
牛込神楽坂周辺で賃貸物件をお探しの方は、「実際の住みやすさ」や「家賃相場」が気になるのではないでしょうか。都心へのアクセスはもちろん、穏やかで落ち着いた雰囲気もこの街の魅力です。この記事では、牛込神楽坂の歴史や文化、交通利便性、家賃の目安、生活環境まで詳しく解説します。単身者や共働き夫婦の方が安心して暮らせる理由を、丁寧な視点でご紹介します。牛込神楽坂での新生活をイメージしながら、ぜひ読み進めてみてください。
| 特徴 | 内容 |
|---|---|
| 歴史と文化 | 江戸時代からの料亭や石畳の小道が残る |
| 主要施設 | 赤城神社、外堀公園など |
| 住環境 | 都心へのアクセス良好、治安が良く、飲食店が豊富 |
牛込神楽坂の交通アクセスと利便性
牛込神楽坂エリアは、都心へのアクセスが良好で、通勤・通学や日常の移動に便利な立地です。以下に、主要な交通手段とその利便性について詳しくご紹介します。
まず、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から主要エリアへのアクセス状況を見てみましょう。
| 目的地 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 約11分 | なし |
| 渋谷駅 | 約22分 | 1回 |
| 東京駅 | 約22分 | 1回 |
| 銀座駅 | 約15分 | 1回 |
※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。時間帯により異なる場合があります。
次に、近隣の他路線や駅への徒歩圏内でのアクセス方法をご紹介します。
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅：徒歩約10分
- JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線「飯田橋」駅：徒歩約10分
- JR中央・総武線「市ケ谷」駅：徒歩約13分
これらの駅を利用することで、都内各所への移動がさらに便利になります。
また、バス路線も充実しており、都営バス「飯62」系統の「牛込神楽坂駅前」バス停が徒歩約5分の場所にあります。この路線を利用すれば、新大久保駅や飯田橋駅方面への移動が可能です。
さらに、タクシーを利用すれば、新宿駅まで約14分、銀座駅まで約20分で到着できます。
このように、牛込神楽坂エリアは多彩な交通手段が利用でき、単身者やDINKsにとって非常に利便性の高い地域と言えるでしょう。
牛込神楽坂の賃貸相場と物件情報
牛込神楽坂エリアは、歴史と文化が息づく魅力的な地域であり、単身者やDINKs（共働きで子供のいない夫婦）にとっても住みやすい環境が整っています。ここでは、牛込神楽坂周辺の賃貸物件の相場や特徴について詳しくご紹介いたします。
まず、単身者向けの物件について見てみましょう。ワンルームや1K、1DKといった間取りの平均家賃相場は、約11.05万円となっています。これは、都心部へのアクセスの良さや周辺環境の充実度を考慮すると、妥当な価格帯と言えるでしょう。
次に、DINKs向けの1LDKや2K、2DKといった間取りの物件についてです。これらの平均家賃相場は、約20.66万円となっています。広めの間取りで快適な生活空間を求める方々に適した選択肢となるでしょう。
家賃は、築年数や駅からの距離によっても変動します。一般的に、新築や築浅の物件は家賃が高めに設定される傾向がありますが、設備の新しさや快適さを重視する方には魅力的です。また、駅から徒歩5分以内の物件は利便性が高く、その分家賃も上昇する傾向にあります。一方で、徒歩10分以上の物件は家賃が抑えられることが多く、静かな住環境を求める方には適しているでしょう。
以下に、間取りごとの平均家賃相場をまとめた表を示します。
| 間取り | 平均家賃相場 |
|---|---|
| 1K | 約13.16円 |
| 1LDK | 約20.87万円 |
| 2LDK | 約37.12万円 |
| 3LDK | 約40.81万円 |
牛込神楽坂エリアは、交通の利便性や生活環境の充実度から、多くの方にとって魅力的な居住地となっています。物件選びの際には、間取りや家賃相場、築年数、駅からの距離など、自身のライフスタイルや希望条件に合わせて検討されることをおすすめいたします。
牛込神楽坂の住環境と生活利便性
牛込神楽坂エリアは、歴史と文化が息づく街並みと、現代的な利便性が融合した魅力的な地域です。ここでは、治安状況や生活施設の充実度、日常生活を支える施設について詳しくご紹介します。
まず、治安面についてです。牛込神楽坂駅周辺は、新宿区内でも犯罪発生率が低く、安全なエリアとして知られています。具体的には、令和4年度のデータによると、牛込神楽坂駅周辺の犯罪率は0.08%（42件）であり、新宿区全体の0.52%と比較しても非常に低い数値です。これは、地域住民や自治体による防犯活動の成果といえるでしょう。
次に、生活施設の充実度についてです。エリア内には、日常の買い物に便利なスーパーやコンビニエンスストアが多数点在しています。さらに、多彩な飲食店が軒を連ねており、和食から洋食、エスニック料理まで幅広い選択肢があります。これにより、外食派の方々にも満足いただける環境が整っています。
また、牛込神楽坂エリアには、日常生活を支える公園や医療機関も充実しています。緑豊かな公園は、散策やリフレッシュに最適な空間を提供しており、地域住民の憩いの場となっています。さらに、一般病院や診療所が多数存在し、万が一の際にも安心して医療サービスを受けることができます。
以下に、牛込神楽坂エリアの生活利便性をまとめた表を示します。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 治安状況 | 犯罪発生率0.08%と低く、安全なエリア |
| 生活施設 | スーパー、コンビニ、飲食店が多数存在 |
| 日常生活支援施設 | 公園や医療機関が充実し、安心して生活可能 |
このように、牛込神楽坂エリアは、治安の良さと生活利便性の高さが魅力の地域です。単身者やDINKsの方々にとって、快適で安心な生活を送ることができる環境が整っています。
まとめ
牛込神楽坂は、歴史と文化が色濃く残る町でありながら、日常生活の利便性も兼ね備えています。都心部へのアクセスが良好で、単身者や二人暮らしにも安心して暮らせる治安の良さや、多彩な生活施設がそろっている点が大きな魅力です。賃貸相場はエリアや物件タイプ、駅からの距離によって異なりますが、それぞれのライフスタイルに合わせた選択肢が用意されています。生活利便性・交通アクセス・住環境、どれをとってもバランスが良いため、新しい住まいを検討する際は、ぜひ牛込神楽坂エリアを候補に加えてみてはいかがでしょうか。
