【志村三丁目駅】の賃貸相場はどれくらい？住みやすさや特徴も紹介！

志村三丁目の基本情報とアクセス

志村三丁目は、東京都板橋区に位置する都営三田線の駅で、1968年12月27日に開業しました。駅周辺は住宅地として発展し、静かで落ち着いた環境が広がっています。

都営三田線を利用すると、主要駅へのアクセスも良好です。例えば、大手町駅までは直通で約30分、新宿駅へは巣鴨駅でJR山手線に乗り換えて約35分、池袋駅へは同じく巣鴨駅で乗り換えて約20～25分で到着します。

駅周辺には、日常生活に必要な商業施設が充実しています。志村ショッピングセンターには、サミットストアやコジマ×ビックカメラ、ニトリが入居しており、日用品から家電、家具まで幅広く揃います。さらに、MEGAドン・キホーテ板橋志村店やセブンタウン小豆沢など、大型商業施設も徒歩圏内にあり、買い物の利便性が高いエリアです。

以下に、志村三丁目駅から主要駅へのアクセス時間をまとめました。

このように、志村三丁目は都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設も整っているため、単身者やDINKsにとって住みやすいエリアと言えるでしょう。

志村三丁目の賃貸相場と物件情報

志村三丁目エリアは、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境が魅力の地域です。ここでは、単身者向けおよびDINKs向けの賃貸物件の家賃相場や物件選びのポイントについて詳しくご紹介します。

まず、間取り別の平均家賃相場を以下の表にまとめました。

このように、単身者向けの1Kは平均8.27万円、DINKs向けの1LDKは平均15.14万円、2LDKは平均20.59万円となっています。

次に、志村三丁目と周辺エリアの家賃相場を比較してみましょう。

この比較から、志村三丁目の家賃相場は周辺エリアと同等かやや高めであることが分かります。

物件選びの際には、築年数や設備も重要なポイントです。新築や築浅の物件は設備が充実しており、快適な生活が期待できますが、家賃が高めになる傾向があります。一方、築年数が経過した物件は家賃が抑えられる場合が多いですが、設備の老朽化や修繕状況を確認することが大切です。

また、駅からの距離や周辺環境も考慮しましょう。駅近の物件は利便性が高い反面、家賃が高くなる傾向があります。少し離れた場所でも、バス路線や自転車利用でアクセスが良好な場合もありますので、総合的に判断することが重要です。

志村三丁目エリアでの物件探しの際は、これらのポイントを踏まえて、自分のライフスタイルや予算に合った最適な住まいを見つけてください。

志村三丁目の住みやすさと生活環境

志村三丁目は、東京都板橋区に位置する住宅地で、治安の良さや公共施設の充実度から、多くの方々にとって魅力的なエリアです。以下に、志村三丁目の住みやすさと生活環境について詳しくご紹介いたします。

まず、治安状況についてです。志村三丁目駅周辺は、犯罪発生件数が少なく、治安が良い地域として知られています。駅前や商店街は人通りが多く、夜間でも明るい街灯が設置されており、安心して生活できる環境が整っています。さらに、駅周辺には交番があり、警察官の巡回も定期的に行われているため、防犯面での安心感が得られます。

次に、リラクゼーションや運動のための公共施設についてです。志村三丁目駅周辺には、自然豊かな公園やスポーツ施設が点在しています。例えば、志村城山公園や見次公園などがあり、散策やジョギング、家族連れでのピクニックなど、多様なアクティビティを楽しむことができます。これらの公園は、地域住民の憩いの場として親しまれています。

また、医療機関や教育施設の充実度も、志村三丁目の住みやすさを支える要素です。駅周辺には、内科や小児科、歯科などのクリニックが複数あり、日常的な医療ニーズに対応しています。さらに、近隣には総合病院もあり、専門的な医療サービスを受けることが可能です。教育施設に関しても、保育園や小・中学校が複数存在し、子育て世代にとって安心できる環境が整っています。

以下に、志村三丁目駅周辺の主な公共施設を表にまとめました。

このように、志村三丁目は治安の良さ、豊かな自然環境、充実した医療・教育施設が揃っており、単身者やDINKsにとっても快適に暮らせるエリアと言えるでしょう。

志村三丁目に住むメリットとデメリット

志村三丁目は、都営三田線沿線の住宅地として、多くの魅力を持つエリアです。ここでは、志村三丁目に住む際のメリットとデメリットを詳しくご紹介します。

メリット：

• 都心へのアクセスの良さ：都営三田線を利用すれば、大手町や目黒方面へ乗り換えなしで移動可能です。また、巣鴨駅でJR山手線に接続でき、新宿や池袋へのアクセスも便利です。
• 生活利便性の高さ：駅周辺には大型スーパーやドラッグストア、家電量販店などが揃い、日常の買い物に困りません。さらに、飲食店も多く、外食の選択肢も豊富です。
• 自然環境の充実：見次公園や志村城山公園など、緑豊かな公園が点在し、リラクゼーションや運動の場として利用できます。これらの公園は、地域住民の憩いの場となっています。
• 治安の良さ：犯罪発生率が低く、安心して生活できる環境が整っています。特に、ファミリー層が多く住むエリアとして知られています。

デメリット：

• 交通手段の選択肢の少なさ：都営三田線のみの利用となるため、他路線への乗り換えが必要な場合があります。これにより、移動時間が長くなることも考えられます。
• 商業施設の規模：日常の買い物には便利ですが、大型のショッピングモールやファッション関連の店舗は少なく、特定のブランドや商品を求める際には他エリアへの移動が必要です。
• 夜間の人通りの少なさ：住宅地が中心のため、夜間は人通りが少なく、静かすぎると感じる方もいるかもしれません。特に、女性の一人歩きなどでは注意が必要です。

以下に、志村三丁目の主なメリットとデメリットを表にまとめました。

総合的に見ると、志村三丁目は都心へのアクセスや生活利便性、自然環境の面で多くのメリットを持つエリアです。一方で、交通手段の選択肢や商業施設の規模、夜間の人通りなど、注意すべき点も存在します。これらを踏まえ、自身のライフスタイルや優先事項に合わせて、住まい選びを検討されることをおすすめします。

まとめ

志村三丁目は、都営三田線の利用による交通利便性や、日々の生活に必要な店舗の充実度が魅力のエリアです。単身者や二人暮らしにも合った賃貸物件の家賃相場は周辺エリアと比較しても手頃であり、コストパフォーマンスの良さが際立ちます。また、治安や公共施設、医療・教育面でも安心して暮らせる環境が整っています。その一方で、交通手段の選択肢には注意が必要ですが、都心へのアクセスと落ち着いた住環境のバランスは、将来を考える方にとって大きな魅力です。志村三丁目は、安心して暮らしたい方や新しい生活を始めたい方にもおすすめできる住まいの選択肢です。