【練馬高野台駅】の賃貸相場や住みやすさは？単身者DINKsの注目ポイントも紹介！

練馬高野台の基本情報とアクセス

練馬高野台は、東京都練馬区に位置する西武池袋線の駅で、周辺は閑静な住宅街が広がっています。駅前にはスーパーや飲食店が点在し、日常の買い物や食事に便利な環境が整っています。

交通アクセスも良好で、池袋駅まで約20分で直通可能です。新宿や渋谷へは乗り換えが必要で、所要時間は約35分以上となります。

駅周辺には、スーパーの「エミオ」や「西友」があり、日用品の購入に便利です。また、飲食店やカフェも点在しており、外食の選択肢も豊富です。

以下に、主要駅へのアクセス時間と交通手段をまとめました。

このように、練馬高野台は都心へのアクセスが良好で、生活利便性も高いエリアです。

練馬高野台の賃貸相場と物件情報

練馬高野台駅周辺は、単身者やDINKs（共働きで子供のいない夫婦）にとって魅力的なエリアです。ここでは、賃貸物件の相場や特徴、物件選びのポイントについて詳しくご紹介します。

まず、間取り別の平均家賃相場を以下の表にまとめました。

※上記のデータは、2025年7月時点の情報です。

次に、賃貸物件の特徴や設備について見ていきましょう。練馬高野台駅周辺の物件は、築年数が比較的新しいものが多く、設備も充実しています。例えば、オートロックや宅配ボックス、システムキッチンなどが備わっている物件が多く見られます。また、駅から徒歩圏内の物件も多く、通勤や通学に便利です。

物件選びの際のポイントとして、以下の点に注意すると良いでしょう。

• 築年数と設備：新しい物件ほど設備が充実している傾向がありますが、家賃も高めです。予算と希望する設備のバランスを考慮しましょう。
• 駅からの距離：駅近の物件は便利ですが、家賃が高くなる傾向があります。少し離れた場所でも、バス便が充実しているエリアもありますので、交通手段を確認しましょう。
• 周辺環境：スーパーやコンビニ、病院などの生活利便施設が近くにあるかを確認すると、日常生活がより快適になります。

以上の情報を参考に、練馬高野台での理想的な住まいを見つけてください。

練馬高野台の住みやすさと生活環境

練馬高野台は、静かな住宅街として知られ、治安の良さや自然環境の豊かさが魅力です。以下に、治安状況、公園やレジャースポット、医療機関や教育施設の充実度について詳しくご紹介します。

治安状況と安全性

練馬高野台駅周辺は、犯罪発生件数が少なく、治安が良好なエリアと評価されています。例えば、高野台1丁目では年間23件、高野台2丁目では5件の犯罪が報告されています。これは、練馬区全体の犯罪件数と比較しても低い水準です。

周辺の公園や緑地、レジャースポット

駅周辺には、石神井川沿いの長光寺橋公園やこぶし公園など、自然を感じられるスポットが点在しています。特に、石神井川沿いの桜並木は春には美しい景観を楽しめます。

医療機関や教育施設、公共サービスの充実度

駅前には順天堂大学医学部附属練馬病院があり、救急時にも安心です。また、周辺には公立や私立の幼稚園・保育園、小学校・中学校が点在しており、子育て環境も整っています。

以下に、練馬高野台駅周辺の主な施設を表にまとめました。

このように、練馬高野台は治安が良く、自然環境や公共施設が充実しており、単身者やDINKsにとっても住みやすいエリアと言えるでしょう。

練馬高野台での生活のメリットとデメリット

練馬高野台は、単身者やDINKs（共働きで子供のいない夫婦）にとって、多くの魅力を持つエリアです。しかし、生活する上でのメリットとデメリットを理解することが重要です。

まず、メリットとして挙げられるのは、生活の利便性です。駅周辺には「イトーヨーカドー食品館練馬高野台店」や「ピーコックストア高野台店」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。さらに、24時間営業の「西友高野台店」も徒歩圏内にあり、深夜の買い物にも対応できます。飲食店も「ミスタードーナツ」や「バーミヤン」などのチェーン店が揃っており、外食の選択肢も豊富です。

次に、都心へのアクセスの良さも大きな魅力です。西武池袋線を利用すれば、池袋駅まで約15分で到達でき、通勤や通学に便利です。さらに、池袋からは山手線や東京メトロ各線への乗り換えもスムーズで、都内各所への移動が容易です。

一方、デメリットとしては、大型商業施設や娯楽施設が少ない点が挙げられます。駅周辺には基本的な買い物施設は揃っていますが、大規模なショッピングモールや多様な娯楽施設を求める場合、池袋などの都心部まで出向く必要があります。また、駅周辺の飲食店はチェーン店が中心で、個性的な個人経営の店は少ないため、外食のバリエーションに限りがあると感じるかもしれません。

さらに、家賃相場も考慮すべきポイントです。以下の表は、練馬高野台駅周辺の間取り別平均家賃を示しています。

このように、練馬高野台は生活の利便性や都心へのアクセスの良さが魅力的なエリアですが、大型商業施設の少なさや家賃相場など、デメリットも存在します。自身のライフスタイルや優先順位を考慮し、総合的に判断することが大切です。

まとめ

練馬高野台は、単身者や二人暮らしの方にとって非常に住みやすい地域です。落ち着いた住環境と交通の便の良さが両立しており、都心への移動も負担になりません。また、充実した生活施設や豊かな緑も大きな魅力といえるでしょう。賃貸相場は幅広く物件の選択肢も豊富なので、ご自身のライフスタイルや希望条件に合わせたお部屋選びが可能です。生活の快適さや安全性を重視する方は、ぜひ一度練馬高野台での暮らしをご検討ください。