【大山駅】の賃貸相場はどれくらい？住みやすさや周辺情報も紹介！

大山エリアの魅力と特徴

大山エリアは、東京都板橋区に位置し、東武東上線の大山駅を中心に発展した活気あふれる地域です。都心へのアクセスの良さと、歴史ある商店街の賑わいが魅力となっています。

大山駅は、1931年（昭和6年）に開業しました。開業当初の1日あたりの乗降客数は約750人でしたが、現在では約44,307人に増加しています。駅周辺は、戦後の復興期に闇市が形成され、その後、商店街として発展を遂げました。

大山エリアの中心には、2つの商店街があります。まず、「ハッピーロード大山商店街」は、全長約560メートルのアーケードを持ち、約214店舗が軒を連ねています。雨の日でも快適に買い物ができ、食料品や日用品、飲食店など多彩な店舗が揃っています。次に、「遊座大山商店街」は、全長約500メートルにわたり、地元密着型の店舗が多く、アットホームな雰囲気が特徴です。定期的にイベントも開催され、地域の活性化に寄与しています。

交通面では、大山駅から池袋駅まで東武東上線で約5分と、都心へのアクセスが非常に便利です。また、都営三田線の板橋区役所前駅も徒歩圏内にあり、複数の路線を利用することができます。さらに、国道254号（川越街道）にも近接しており、車での移動もスムーズです。

以下に、大山エリアの主要な特徴を表にまとめました。

このように、大山エリアは歴史と現代の利便性が融合した魅力的な地域です。商店街の賑わいと都心へのアクセスの良さが、多くの人々を惹きつけています。

大山エリアの賃貸相場と物件情報

大山エリアは、都心へのアクセスの良さと活気ある商店街で人気の地域です。ここでは、単身者やDINKs（共働きで子供のいない夫婦）向けの賃貸相場や物件情報について詳しくご紹介します。

まず、間取りごとの家賃相場を見てみましょう。

これらの相場は、築年数や駅からの距離、設備の充実度などによって変動します。例えば、築浅物件や駅近の物件は家賃が高めになる傾向があります。

物件選びの際には、以下のポイントに注意すると良いでしょう。

• 築年数：新しい物件は設備が充実していますが、家賃が高めです。築年数が経過した物件は家賃が抑えられることが多いですが、設備の状態を確認することが重要です。
• 駅からの距離：駅近の物件は通勤・通学に便利ですが、家賃が高くなる傾向があります。徒歩10分以上の物件は家賃が下がることが多いです。
• 周辺環境：商店街やスーパー、医療機関など生活利便施設が近くにあるかを確認しましょう。
• 防犯対策：オートロックや防犯カメラの有無、周辺の治安状況をチェックすることが大切です。

大山エリアは、都心へのアクセスが良く、生活利便性も高いため、単身者やDINKsにとって魅力的な地域です。物件選びの際には、これらのポイントを参考に、自分に合った住まいを見つけてください。

大山エリアの住環境と生活利便性

大山エリアは、都心へのアクセスの良さと下町情緒あふれる商店街が魅力の街です。ここでは、買い物環境、医療機関や公共施設、公園などの生活インフラ、そして治安状況や地域コミュニティの雰囲気について詳しくご紹介します。

まず、買い物環境についてです。大山駅周辺には、全長約560メートルのアーケード商店街「ハッピーロード大山商店街」が広がり、約200店舗が軒を連ねています。食料品や日用品、衣料品、飲食店など多彩な店舗が揃い、日常の買い物に非常に便利です。さらに、北口方面には「遊座大山商店街」があり、こちらも約550メートルにわたる商店街で、地域密着型の店舗が並んでいます。これらの商店街は雨の日でも快適に買い物ができるアーケードが特徴で、地元の人々の生活を支えています。

次に、医療機関や公共施設、公園などの生活インフラについてです。大山駅から徒歩約4分の場所には、総合病院である「東京都健康長寿医療センター」があり、内科や外科など幅広い診療科を備えています。さらに、駅周辺には多くのクリニックや歯科医院が点在しており、日常的な医療ニーズにも対応可能です。公共施設としては、「板橋区立文化会館」があり、各種イベントや講演会が開催されています。また、駅から徒歩約5分の「板橋大山公園」は、緑豊かで子どもたちが遊ぶのに適した公園です。これらの施設が揃っていることで、住民の生活利便性が高まっています。

最後に、治安状況や地域コミュニティの雰囲気についてです。大山駅が位置する板橋区大山町の2022年7月の犯罪発生件数は60件で、そのうち万引きが26件、自転車盗難が7件となっています。商店街が多く人通りが多いため、夜間も明るく、比較的安心して歩ける環境です。ただし、自転車盗難が発生しているため、二重ロックなどの対策が推奨されます。地域コミュニティとしては、商店街を中心にイベントや祭りが開催され、住民同士の交流が盛んです。ファミリー層や高齢者が多く住むエリアで、落ち着いた雰囲気が特徴です。

以下に、大山エリアの生活利便性をまとめた表を示します。

以上のように、大山エリアは買い物環境や医療機関、公共施設、公園などの生活インフラが整っており、治安も比較的良好で、地域コミュニティも活発な住みやすい街と言えます。

大山エリアの将来性と再開発情報

大山エリアは、現在進行中の再開発プロジェクトにより、さらなる発展が期待されています。以下に、主な再開発計画とその概要をご紹介します。

これらの再開発により、住環境や利便性の向上が期待されます。例えば、都市計画道路補助第26号線の整備により、交通の流れがスムーズになり、商店街へのアクセスも向上します。また、新たな商業施設や広場の整備により、地域の活性化が促進されるでしょう。

さらに、再開発によるインフラ整備や新たな施設の建設は、エリア全体の資産価値を高める要因となります。これにより、将来的に不動産価値の上昇が期待され、居住環境も一層魅力的になるでしょう。

大山エリアは、これらの再開発を通じて、より快適で利便性の高い街へと進化しています。新たな住まいをお探しの方にとって、今後ますます注目されるエリアとなるでしょう。

まとめ

大山エリアは、歴史と活気に溢れる商店街や、豊かな生活環境が調和した住みやすい地域です。都心への交通も便利であり、単身者やご夫婦にとって、日々の暮らしを充実させる条件が揃っています。家賃相場や物件選びのポイントを押さえることで、ご自身に合った住まいが見つかりやすくなります。また、進行中の再開発により、今後も利便性や資産価値の向上が期待できる点も魅力的です。大山で快適な新生活を始めてみませんか。