【駒込駅】の賃貸選びで気になる相場は？住みやすさと特徴を紹介！

駒込エリアの魅力と住環境

駒込は、江戸時代から続く歴史と文化が息づく街です。かつては武家屋敷が立ち並び、現在もその名残を感じることができます。特に、六義園や旧古河庭園といった名勝は、四季折々の美しい景観を楽しめるスポットとして知られています。これらの庭園は、春の桜や秋の紅葉の名所としても有名で、日常の中で自然を満喫できる環境が整っています。

また、駒込駅周辺には「アザレア通り商店街」や「さつき通り商店街」といった商店街が広がり、昔ながらの八百屋や精肉店、魚屋などが軒を連ねています。これらの商店街では、新鮮な食材や日用品を手軽に購入でき、地域のコミュニティとも密接に結びついています。さらに、スーパーやコンビニエンスストアも多数点在しており、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多彩で、和食や洋食、中華料理など、さまざまなジャンルの店舗が揃っており、外食の選択肢も豊富です。

以下に、駒込エリアの主な魅力を表にまとめました。

このように、駒込は歴史と自然、そして利便性が融合した住みやすいエリアと言えるでしょう。

駒込の交通アクセスと利便性

駒込駅は、JR山手線と東京メトロ南北線の2路線が利用可能で、都内各地へのアクセスが非常に便利です。山手線を利用すれば、池袋駅まで約7分、新宿駅まで約16分、東京駅まで約19分と、主要駅への移動がスムーズに行えます。南北線を利用すれば、飯田橋駅まで約9分、永田町駅まで約15分、六本木一丁目駅まで約19分と、ビジネスエリアへのアクセスも良好です。

通勤・通学時の混雑状況については、JR山手線の駒込駅の混雑率は約156％、東京メトロ南北線は約159％と報告されています。これは、都内の主要路線と比較しても平均的な混雑度と言えますが、朝のラッシュ時には混雑が予想されるため、時間に余裕を持った行動が望ましいでしょう。

また、駒込駅周辺にはバス路線も充実しています。都営バスや北区コミュニティバス「Kバス」、文京区コミュニティバス「B-ぐる」などが運行しており、近隣エリアへの移動手段として便利です。特に「Kバス」は、王子駅や田端駅方面へのアクセスを提供し、運賃も100円とリーズナブルです。

さらに、自転車を利用する場合、駒込エリアは坂が多い地形のため、移動時には注意が必要です。しかし、駅周辺には駐輪場も整備されており、日常の移動手段として自転車を活用することも可能です。

以下に、駒込駅から主要駅への所要時間と乗換回数をまとめました。

このように、駒込は交通アクセスの面で非常に優れたエリアであり、通勤・通学や日常の移動において高い利便性を誇ります。

駒込の賃貸相場と物件情報

駒込エリアは、単身者やDINKs（共働きで子供のいない夫婦）にとって魅力的な住環境を提供しています。ここでは、間取りごとの平均家賃や周辺エリアとの比較、物件選びのポイントについて詳しく解説します。

まず、駒込駅周辺の間取り別平均家賃を見てみましょう。

これらのデータから、駒込エリアは都心部に位置しながらも、比較的手頃な家賃で住むことができることが分かります。

次に、周辺エリアとの家賃相場を比較してみましょう。例えば、JR山手線沿線の他の駅と比較すると、駒込駅の家賃相場は以下の通りです。

この比較から、駒込駅の家賃相場は周辺駅と同程度であり、都心へのアクセスや住環境を考慮すると、コストパフォーマンスが高いエリアと言えます。

物件選びの際には、以下のポイントを考慮すると良いでしょう。

• 築年数：新築や築浅物件は設備が新しく、快適な生活が期待できますが、家賃が高めになる傾向があります。
• 設備の充実度：オートロックや宅配ボックス、浴室乾燥機などの設備が整っている物件は、生活の質を向上させます。
• 駅からの距離：駅近の物件は通勤・通学に便利ですが、家賃が高くなる傾向があります。予算と利便性のバランスを考慮しましょう。

これらの情報を参考に、自分のライフスタイルや予算に合った物件を見つけてください。

駒込の治安と住みやすさ

駒込エリアは、都心に位置しながらも落ち着いた雰囲気が魅力の街です。特に治安の良さは、多くの住民から高く評価されています。

警視庁のデータによると、駒込駅周辺の令和2年の総犯罪件数は107件で、人口1,000人あたりの犯罪率は5.4と、23区平均の6.37を下回っています。これは、駒込が比較的安全な地域であることを示しています。特に、駅から少し離れた住宅街では犯罪発生件数が少なく、静かで安心して暮らせる環境が整っています。

以下に、駒込駅周辺の町丁目ごとの犯罪件数をまとめました。

このように、駒込エリアは全体的に犯罪件数が少なく、特に凶悪犯罪の発生がほとんどないことが特徴です。

また、駒込駅周辺には交番が複数設置されており、警察官による定期的なパトロールが行われています。これにより、夜間でも安心して歩ける環境が整っています。さらに、地域住民による防犯パトロールや、自治会主催の防犯講習会など、コミュニティ全体で安全な街づくりに取り組んでいます。

住民からは、「交番が近く、夜遅く帰宅しても安心」「繁華街がなく、静かで治安が良い」といった声が多く寄せられています。これらの取り組みと住民の意識の高さが相まって、駒込は非常に住みやすいエリアとなっています。

総合的に見て、駒込は治安が良く、安心して暮らせる環境が整っている街と言えるでしょう。

まとめ

駒込エリアは、歴史や文化の香りが残る落ち着いた街並みに加え、緑豊かな公園や生活利便施設が数多く揃い、心地よい住環境が広がっています。交通網も充実しており、山手線や東京メトロを利用して都心の主要エリアへも短時間で移動可能です。賃貸相場も単身者や二人暮らしの方にとってバランスが良く、コストパフォーマンスに優れています。治安の良さや地域コミュニティの温かさもあり、安心して長く暮らせる街といえるでしょう。豊かな日常と新しい生活のスタートに、駒込を選んでみてはいかがでしょうか。