【日暮里駅】の賃貸相場はどれくらい？住みやすさや特徴も紹介！
日暮里での新生活をお考えの方へ。「住みやすさ」と「家賃相場」は、住まい探しの大切なポイントですが、意外と詳しく知られていません。物件選びに迷う単身者やご夫婦二人暮らしの方にとって、安心して暮らせる街を見つけたいのは誰しも同じこと。この記事では、日暮里エリアの特徴や賃貸市場の傾向、生活の利便性や楽しみ方まで、豊かな生活につながる情報を分かりやすく解説します。引っ越しを悩む方も、きっと参考になる内容です。
日暮里の賃貸市場と家賃相場
日暮里エリアは、単身者やDINKs（共働きで子供のいない夫婦）にとって魅力的な住環境を提供しています。ここでは、日暮里の賃貸市場と家賃相場について詳しくご紹介します。
まず、単身者向けの物件について見てみましょう。日暮里駅周辺のワンルームや1Kの平均家賃相場は、以下の通りです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 約11.8万円 |
| 1K | 約10.26万円 |
築年数や設備にこだわらなければ、5万円台から6万円台の物件も見つかることがあります。
次に、DINKs向けの1LDKや2DKの物件についてです。日暮里駅周辺のこれらの間取りの平均家賃相場は、以下の通りです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1LDK | 約18.29万円 |
| 2LDK | 約23.04万円 |
物件数は単身者向けより少ないものの、条件にこだわらなければ、家賃10万円以下の1LDKや、12万円前後の2DK物件も見つかる可能性があります。
近隣エリアと比較すると、日暮里の家賃相場は比較的リーズナブルです。例えば、隣接する上野や浅草エリアでは、同様の間取りで家賃が1～2万円程度高くなる傾向があります。これは、日暮里が下町情緒を残しつつ、再開発による利便性の向上が進んでいるため、コストパフォーマンスの良さが際立っています。
家賃相場は、築年数や設備、駅からの距離、周辺環境などの要因によって変動します。物件選びの際は、これらの要素を総合的に考慮し、自身のライフスタイルや予算に合った物件を選ぶことが重要です。
日暮里エリアでの新生活を検討されている方は、ぜひこれらの情報を参考にしてみてください。
単身者・DINKsに適した住環境と生活利便性
日暮里エリアは、単身者やDINKs（共働きで子供のいない夫婦）にとって、非常に魅力的な住環境を提供しています。以下に、その主なポイントをご紹介します。
交通アクセスの利便性
日暮里駅は、JR山手線、京浜東北線、常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナーなど複数の路線が乗り入れており、都内各所へのアクセスが非常に便利です。主要駅への所要時間は以下の通りです。
| 目的地 | 所要時間 | 利用路線 |
|---|---|---|
| 東京駅 | 約10分 | JR山手線 |
| 新宿駅 | 約20分 | JR山手線 |
| 渋谷駅 | 約25分 | JR山手線 |
| 成田空港 | 約40分 | 京成本線 |
このように、通勤や旅行の際にもストレスなく移動できる点が大きな魅力です。
日常生活に必要な施設の充実度
日暮里駅周辺には、日常生活に欠かせない施設が充実しています。例えば、駅前にはスーパーやコンビニエンスストアが多数あり、24時間営業の店舗も多いため、忙しい日々を送る方でも安心して買い物ができます。また、飲食店も多彩で、カフェやレストラン、居酒屋などが立ち並び、外食の選択肢も豊富です。
治安状況と地域コミュニティの雰囲気
日暮里エリアは、下町情緒あふれる温かい雰囲気が特徴です。地域のコミュニティ活動も活発で、住民同士の交流が盛んです。治安面では、警視庁のデータによると、荒川区全体の犯罪件数は年々減少傾向にあります。特に自転車盗難などの軽犯罪が多いものの、地域の防犯活動の強化により、安全な環境が維持されています。
このように、日暮里は交通の便が良く、生活に必要な施設が整い、安心して暮らせる環境が整っています。単身者やDINKsにとって、快適な生活を送るための条件が揃ったエリアと言えるでしょう。
日暮里での暮らしを充実させるポイント
日暮里は、歴史と現代が融合した魅力的なエリアです。休日をより豊かに過ごすためのスポットやイベントをご紹介します。
まず、日暮里駅から徒歩約10分の「日暮里南公園」は、緑豊かな環境でリラックスできる場所です。園内には噴水広場があり、子どもから大人まで楽しめます。
また、日暮里駅から徒歩約15分の「日暮里公園」は、ローラー滑り台やターザンロープなどの遊具が充実しています。春にはサトザクラが咲き誇り、お花見スポットとしても人気です。
さらに、日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」すぐの「舎人公園」は、東京23区で3番目に大きい都立公園で、広い芝生や池、大型遊具のほか、ソリ遊びが楽しめるゲレンデやスポーツ施設も完備されています。
地域のイベントも見逃せません。例えば、2024年11月には日暮里南公園で「日暮里SHARE BASE」が開催され、ヨガやフリーマーケット、ハンドメイドワークショップ、キッチンカーなど、多彩な催しが行われました。
また、日暮里駅前イベント広場では、2025年6月に「にっぽり・ホリデー・パーク」が開催され、ゲームやアトラクション、飲食ブース、屋外ステージなどが設置され、多くの人々で賑わいました。
これらのスポットやイベントを活用することで、日暮里での生活はさらに充実したものとなるでしょう。
| スポット名 | 特徴 | アクセス |
|---|---|---|
| 日暮里南公園 | 噴水広場があり、子どもから大人まで楽しめる | 日暮里駅から徒歩約10分 |
| 日暮里公園 | ローラー滑り台やターザンロープなどの遊具が充実 | 日暮里駅から徒歩約15分 |
| 舎人公園 | 広大な敷地に芝生や池、大型遊具、スポーツ施設を完備 | 日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」すぐ |
まとめ
日暮里は、利便性の高い交通網や下町情緒漂う街並みと、進化し続ける再開発エリアが魅力の地域です。単身者や二人暮らしの方にも適した住環境と家賃相場のバランスが取れており、生活に必要な施設も充実しています。治安や地域コミュニティも良好で、安心して新生活を始められる環境です。休日には歴史ある商店街や公園なども楽しめ、心豊かな暮らしを望む方にぴったりな街といえるでしょう。日暮里での新生活をぜひご検討ください。
