おすすめのエリア
1棟 1件
石神井台の賃貸物件一覧
該当物件は
1件
営業時間：10：00～19：00 定休日：無
03-5985-4345
- 東京都練馬区石神井台エリア情報
- 【池袋の不動産会社が解説】練馬区の全町名をめぐる賃貸・部屋探し完全ガイド
はじめに｜池袋に近くて家賃も安い「練馬区」で部屋探し
東京23区の中でも「緑が多くて住みやすい」と評判の練馬区。
池袋に隣接しており、アクセスの良さと家賃の手頃さから、賃貸を探す方にとっては非常に人気の高いエリアです。
この記事では、池袋の不動産会社の視点で、練馬区内すべての町名を使いながら、エリアごとの特徴と賃貸物件の傾向を丁寧にご紹介します。
池袋での部屋探し・不動産選びの参考に、ぜひお役立てください。
練馬区ってどんなところ？アクセスも環境も良好な“住みたい街”
練馬区は東京23区の中で面積が5番目に広く、自然環境に恵まれた住宅都市です。
西武池袋線・有楽町線・副都心線・都営大江戸線・西武新宿線など、鉄道網も非常に発達しており、池袋まで10〜20分で通える駅が多数あります。
家賃相場は隣接する豊島区や新宿区に比べて約1〜2万円安く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。
練馬区の全町名とその特徴・賃貸事情を町名別にご紹介【あ行】
旭丘：豊島区・池袋に隣接。西武池袋線「江古田駅」が近く、学生向け賃貸が豊富。
大泉学園町：ファミリー向けの戸建やマンションが中心。緑豊かで静かな環境。
大泉町：大型スーパーもあり、利便性と自然のバランスが良い。
春日町：都営大江戸線「練馬春日町駅」利用可。築浅の賃貸も増加中。
上石神井：西武新宿線沿い。商店街が賑わい、地元感のある暮らしやすい町。
【か行】
上石神井南町：落ち着いた住宅街。家賃相場も比較的手頃。
北町：東武練馬駅が最寄り。ファミリー向け2LDK物件が人気。
向山：練馬高野台に近く、静かな環境と利便性が共存。
小竹町：副都心線・有楽町線「小竹向原駅」が使え、池袋へのアクセス抜群。
栄町：西武池袋線「江古田駅」最寄り。1Kや1DKの単身向け賃貸が中心。
【さ行】
桜台：西武池袋線「桜台駅」周辺。駅近の賃貸が充実。
下石神井：公園が多く、子育てファミリーに最適な町。
石神井台：西武池袋線「石神井公園駅」に近く、自然と住宅が融合。
石神井町：駅周辺は商業施設が豊富で買い物に便利。賃貸も多彩。
関町北：西武新宿線「武蔵関駅」利用可。閑静な環境で落ち着きある住宅街。
関町南：ファミリー層が多く、3LDK物件なども充実。
関町東：中央線沿いへのアクセスも良好で、通勤にも便利。
【た行】
高松：光が丘駅近く。区画整理された住宅街で治安も良い。
田柄：副都心線・有楽町線「平和台駅」利用圏。賃料も比較的安め。
立野町：閑静な住宅エリア。落ち着いて暮らしたい方に人気。
土支田：緑が多く、のびのびとした暮らしが可能。車移動も便利。
【な行】
中村北：西武池袋線「中村橋駅」すぐ。駅近賃貸が多く人気。
中村：落ち着いたエリアで、シニア層からも人気がある。
中村南：小学校・公園もあり、ファミリーにおすすめの賃貸エリア。
西大泉：落ち着いた住宅街で、ファミリータイプの賃貸や戸建てが中心。
西大泉町：自然豊かで静か。賃貸の数は少ないが穴場的存在。
錦：東武練馬駅近く。買い物や交通利便性が高いエリア。
【は行】
羽沢：江古田駅や小竹向原駅に近く、学生に人気のアパート多数。
早宮：副都心線・有楽町線の駅が近く、家賃と利便性のバランス良し。
光が丘：大型団地が立ち並ぶニュータウンエリア。緑豊かで子育てしやすい。
氷川台：副都心線・有楽町線「氷川台駅」利用可。閑静な住宅街。
富士見台：駅周辺に賃貸マンションが集中。治安も良く、女性にも安心。
平和台：新築・築浅賃貸が増加中。副都心線と有楽町線が使えて通勤便利。
【ま行】
南大泉：住宅街と自然が共存。ペット可物件なども多い。
南田中：石神井公園駅と井荻駅の中間。家族連れに人気。
三原台：車利用に便利な道路が整備されており、郊外志向に最適。
練馬：区の中心地で、西武池袋線・都営大江戸線が交差する好立地。
練馬北町：住宅街で静かな環境が広がる。家賃も手頃。
谷原：目白通りや環八に面しており、車移動しやすいエリア。
練馬区の賃貸相場（2025年版）
エリア 1K/ワンルーム・2DK〜3LDK
練馬駅周辺 約7〜8.5万円・約13〜17万円
桜台・江古田 約6.5〜8万円・約11〜15万円
石神井公園周辺 約6〜7.5万円・約10〜14万円
大泉学園エリア 約5.8〜7万円・約9〜13万円
光が丘 約6.2〜7.5万円・約10〜14万円
※新築や駅近など条件によって価格は上下します。
練馬区の部屋探しが人気な理由とは？
✅ 池袋へのアクセスが抜群
西武池袋線を使えば、練馬〜池袋は急行で約10分。
副都心線や有楽町線の直通もあり、新宿・渋谷方面にも好アクセスです。
✅ 家賃相場が手ごろ
隣接する豊島区・新宿区に比べて家賃相場が1〜2万円安いため、コスパよく暮らせるのが魅力。
✅ 自然と利便性が両立
石神井公園や光が丘公園などの広大な緑地があり、子育て世帯にも理想的。
一方で駅前は商業施設が発展していて、買い物にも困りません。
池袋の不動産会社がご提案する練馬区での賃貸・部屋探し
池袋からのアクセスが良好な練馬区は、幅広い物件ラインナップと暮らしやすさを両立した理想のエリアです。
ワンルームからファミリー向け、ペット可、駅近、築浅物件まで、池袋に本拠を置く当社では、練馬区の全町名をカバーする最新物件をご紹介可能です。
まとめ｜練馬区で快適な暮らしを実現しよう！
練馬区は、池袋からも近く、自然豊かで治安も良好。家賃も手ごろで、一人暮らしにもファミリーにも最適なエリアです。
今回ご紹介したすべての町名にそれぞれ魅力があり、どのエリアにも「住みやすさ」が詰まっています。
練馬区での賃貸・部屋探しをお考えなら、池袋の不動産会社シンクロへぜひご相談ください！
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