1棟 1件
西が丘の賃貸物件一覧
該当物件は
1件
営業時間：10：00～19：00 定休日：無
03-5985-4345
- 東京都北区西が丘エリア情報
- 【池袋の不動産会社が解説】北区の魅力と賃貸・部屋探し完全ガイド【全町名掲載】
はじめに｜池袋から近くて住みやすい「北区」で部屋探し
東京23区の中でも「家賃が安くて池袋に近い！」と人気なのが北区です。
交通の便が良く、自然も豊か、さらに治安も比較的安定していることから、一人暮らしからファミリーまで幅広い層の方に選ばれているエリアです。
池袋で不動産・賃貸の部屋探しを検討されている方に向けて、今回は「北区」全域を町名ごとに解説。
北区にある全39町名すべてを取り上げつつ、それぞれのエリアの特徴や魅力、部屋探しのポイントをご紹介します！
北区ってどんなエリア？｜池袋にも新宿にも好アクセス
北区は、東京都23区の北部に位置し、埼玉県川口市と接しています。
JR京浜東北線・埼京線・山手線、東京メトロ南北線などの主要路線が通り、池袋まで最短で10分以内というアクセスの良さが魅力です。
また、隅田川や荒川といった河川、飛鳥山公園や赤羽自然観察公園などの自然環境も豊富。**都市と自然のバランスが良い「暮らしやすい区」**として知られています。
北区のすべての町名とエリア別解説
【あ行】
赤羽
北区の代表駅。JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線が使えるターミナル駅。商業施設も多く、賃貸の種類が豊富。
赤羽台
高台で景観良好。UR住宅など大型団地が多く、ファミリーにおすすめ。
赤羽西
落ち着いた住宅街。スーパーや公園もあり生活しやすい。
赤羽南
赤羽駅に近く、利便性が高い。ワンルームや1DKの賃貸物件が多い。
岩淵町
南北線「赤羽岩淵駅」あり。自然と利便性を兼ね備えたエリア。
浮間
浮間舟渡駅周辺。荒川沿いで自然が多く、賃貸物件の価格帯もリーズナブル。
【か行】
王子
北区役所のある区の中心地。飛鳥山公園が有名。文教エリアとしても注目。
王子本町
王子駅から少し離れた住宅街。静かで治安も良く、ファミリーに人気。
上中里
山手線「駒込駅」や京浜東北線「上中里駅」利用可。閑静な高級住宅街。
上十条
十条銀座商店街至近。下町情緒あふれる生活環境が魅力。
神谷
赤羽と東十条の中間。小学校や病院などがそろい、ファミリー層に人気。
【さ行】
栄町
南北線「西ヶ原駅」エリア。文教施設や緑地が豊富。
桐ヶ丘
UR都市機構の大規模団地が広がる。生活コストを抑えたい人向け。
志茂
京浜東北線「赤羽」駅徒歩圏。住宅街として発展し、ファミリーに人気。
【た行】
滝野川
板橋区との境界。文教地区として有名で、治安が良く落ち着いた雰囲気。
滝野川一丁目〜七丁目
丁目ごとに特色があり、賃貸アパートから分譲賃貸マンションまで豊富。
田端
山手線と京浜東北線が交差。通勤・通学に抜群のアクセス。
田端新町
下町的雰囲気の残るエリア。生活費を抑えたい方に人気の賃貸ゾーン。
豊島
池袋からも近く、埼京線沿いの住宅街。比較的新しい賃貸物件が点在。
【な行】
中里
山手線「駒込」駅利用可。図書館や公園があり落ち着いた雰囲気。
中十条
十条と東十条の間に位置し、利便性と静けさのバランスが良い。
西が丘
国立スポーツ科学センターや運動場があり、スポーツ好きには好環境。
西ヶ原
緑と歴史を感じるエリア。都電荒川線も通るのどかな町並み。
西ケ原一丁目〜四丁目
丁目ごとの風景が異なり、賃貸相場にもばらつきがある。
【は行】
東十条
商店街・飲食店が豊富。JR京浜東北線利用で池袋まで15分以内。
東田端
荒川区との境界。田端駅周辺の再開発エリアに近い。
堀船
隅田川沿いの下町風情が残る。物価も比較的安く、生活しやすい。
北区の賃貸相場（2025年版）
エリア 1K/ワンルーム 2LDK〜3LDK
赤羽・赤羽南 7.5〜9.5万円 13〜18万円
十条・東十条 6.5〜8.5万円 12〜16万円
王子 6.8〜9万円 11〜15万円
滝野川・田端 6.5〜8万円 10〜14万円
浮間・豊島 6.0〜7.5万円 10〜13万円
※条件や築年数によって上下します。
池袋での部屋探しと北区を結ぶメリットとは？
✅ アクセスが良い
池袋駅までは、JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ラインなどで10分前後のエリアが多数。
✅ 家賃相場が控えめ
北区の家賃は、同条件の文京区や新宿区と比べて約1〜2万円安いケースも。費用を抑えて便利な場所に住みたい方に最適。
✅ 静かな住宅街が多い
赤羽や王子などの商業エリア以外は、落ち着いた住宅街が中心。ファミリーや高齢者にもおすすめの環境です。
✅ 多彩な物件が揃う
一人暮らし向けのアパートから、築浅マンション、ファミリー向け戸建て賃貸まで、北区内ではあらゆる賃貸物件が見つかります。
北区での部屋探しは池袋の不動産会社へ！
私たちは池袋に拠点を構える不動産会社として、北区の全町名を網羅した物件情報を取り扱っています。
「家賃を抑えたいけど、池袋からのアクセスも大事」
「下町的な雰囲気でのんびり暮らしたい」
「子育てしやすい街を探したい」
そんなお客様のニーズに合わせ、北区全域から最適な賃貸物件をご提案いたします。
まとめ｜池袋周辺で部屋探しするなら「北区」も必見！
北区は、池袋に近く、家賃が安く、住みやすい街が多いことが最大の魅力です。
全39町名それぞれに特色があり、部屋探しの選択肢がとにかく広い！
交通・生活・自然環境のバランスが整った北区で、あなたにぴったりのお部屋を見つけましょう。
賃貸のご相談は、ぜひ池袋の地域密着不動産会社シンクロへお任せください！
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